Prijs 199000.00 Euro €
Categorie Buitenland
gepubliceerd datum Oktober 3, 2016
Bekeken 306
Land Netherlands


Super groot pand in het mooie Sauerland.








Het dorp Nordenau







Het idyllische dorp Nordenau valt onder de gemeente Schmallenberg en is ruim 500 jaar geleden gesticht. Het heeft ca. 200 inwoners en ligt op een hoogte van 625 meter. Het dorp is een groot deel van de winter bedekt met een romantisch dek sneeuw. Het is een door de staat erkend Kuuroord. Het dorp is veelal opgebouwd uit mooie vakwerkhuizen en heeft een eigen ruïne (Burcht Rappelstein). Nordenau is de uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten, langlaufen en beschikt verder over meerdere pensions en hotels met eetgelegenheid. Het dorp heeft zelfs één eigen skilift en skipiste en een dorpswinkel met levensmiddelen. In de directe omgeving van Nordenau kun je skiën, snowboarden, langlaufen, mountainbiken, fietsen, wandelen, golfen, Pony/paard rijden etc. Nordenau ligt op een afstand van 5 km van (skikarussell) Altastenberg en op 9 km van (skiliftkarussell) Winterberg. De bushalte richting Winterberg en Schmallenberg vindt u op zeer korte afstand van het appartement.






De afstand vanaf Utrecht is ca. 315 km.






Het pand is gebouwd in 1963 en gerenoveerd in 1997 en is in prima staat en super goed onderhouden. Van oorsprong zijn het 3 completen appartementen. De huidige bewoner heeft in de onderste verdieping zijn verkoopruimte. En hij bewoont zelf de daarboven gelegen 2 appartementen. Het zou in deze staat prima zijn voor iemand met een bedrijf of kantoor aan huis. Maar met een kleine ingreep kunnen het ook weer 3 appartementen worden, elk met een eigen ingang. Voor bijvoorbeeld voor de verhuur. In dit prachtige gedeelte van Sauerland is verhuren aan vooral Nederlanders redelijk eenvoudig en het levert een goed rendement op.






De 2 bovenste appartementen hebben een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De bovenste keuken is nu wasmachine ruimte. Het onderste appartement (nu winkel) heeft een badkamer en kantoor en een grote winkelruimte






Het pand staat op een perceel van 696 vierkante meter. Het woonoppervlakte is 260 vierkante meter. En er zijn 2 garages. Met nog plaats buiten voor 6 autos . Het staat aan de rand van het dorp aan een rustige weg. Er is ook nog een redelijk groot dakterras met in de middag en avond volop zon.






Dit unieke object staat nu te koop voor de vraagprijs van slechts 199000 euro. De verkoop is zonder makelaar. U moet rekenen op 6% kosten.






Heeft u belangstelling voor dit pand, neem dan contact met ons op via deze advertentie of bel 0624407303 Aad ( Nederlands) of Inge 00491732625527 (Duits)





Naam: Aad


     

    Laat een reactie achter (spam en aanstootgevende berichten worden verwijderd)






     

     

    Gerelateerde aanbiedingen

    • Nieuwbouwwoning in Polen 20 km va Frankfurt 1000m2 grond
      Nieuwbouwwoning in Polen 20 km va Frankfurt 1000m2 grond
      Buitenland - Bladel - 62500.00 Euro €

      Op mooie locatie aan de bosrand te koop aangeboden:Nieuwbouw woonhuis op 1000 m2 grond Modern nieuw gebouwd woonhuis met als indeling:Begane grond: hal, keuken, woonkamer, 1 werk/slaapkamer, badkamer, overkapt terras.1e verdieping: overloop, 2 slaapk...

    • 2 grote huizen, 6 ha grasland, 60 bos, tel, internet, TV,
      2 grote huizen, 6 ha grasland, 60 bos, tel, internet, TV,
      Buitenland - Bladel - 990000.00 Euro €

      In het kort Twee grote huizen, 6 ha grasland, 60 bos, een altijd stromend beekje, geen verkeersgeluid, aardige en onzichtbare buren waar je pas wat van merkt als jij contact maakt, drie kleine ezeltjes, duizenden vogels, een paar smaragd hagedissen, ...

    • huis en gastenhuis
      huis en gastenhuis
      Buitenland - Zundert - 149000.00 Euro €

      Fermette en gastenhuis Prachtig karaktervolle fermette met apart te verhuren (evt. vaste verhuur) volwaardig mooi gastenhuis, sauna en drie bijgebouwen op ongeveer 5800m2 parkachtig terrein. Terrein bevindt zich iets buiten de kern van het dorp en er...


     
    verkoper:


    Aad

    Lokatie: Noord-Brabant, Someren, Netherlands


    Generated in 0.065585136413574 ms